两会代表姚劲波：建议优化房企预售资金监管制度

　　3月8日消息，针对房企融资环境，全国人大代表、58同城CEO姚劲波于今年两会期间提出建议，应优化预售资金监管制度，适当放宽对房企预售房款监管资金的提取条件和流程，以及房企对销售回款合理支配的范围。

　　他建议，要扩宽房企的融资通道。加大对房企发债融资的支持力度，在疏通房企债权融资渠道，降低房企融资成本，逐步改善房企融资环境等方面，落实到具体融资通道和措施上，如何更好地满足房企的融资需求，姚劲波也给出相关建议：“相关部门及金融机构应给予房企同等的融资待遇，加快融资担保体系建设、下调融资利率等措施。持续推出创新金融产品，投资信托基金(REITs)试点、金融ABS、知识产权证券化等产品。

　　要适当放宽预售房款监管资金的提取条件和流程，适当放宽房企对销售回款合理支配的范围。在监管账户和资金使用的同时，房企可以适当统筹调配各地项目的建设资金需求，恢复正常经营的状态。