多地出台民宿管理规范 行业春天或将到来

　　2月13日消息，近年来，各大民宿短租平台及民宿品牌纷纷崛起，然而其在不断满足人们需求的同时，仍面临着规范经营、安全卫生等问题。不过，随着多地陆续推出民宿管理措施，这些痛点或有望得到解决。

　　据了解，陕西西安市质监局近期发布了两项西安市民宿地方标准《民宿基本要求与分级》《民宿示范村服务与管理规范》。这也是陕西省出台的首个市级民宿地方标准。

　　标准不仅对“民宿”概念进行定义，还根据场地环境、建筑装饰、基础配套、客房设施设备与用品、卫生间设施设备与用品、服务要求、卫生环保、管理要求等8个方面的软硬件水平对民宿进行级别划分，并依据接待设施和服务内容由低到高依次评为经济民宿、舒适民宿、精品民宿3个等级，等级越高则接待设施越完善。

　　与此同时，标准还对乡村民宿和民宿示范村的定义进行了规范，并对环境卫生、设施设备、交通服务、住宿服务、餐饮服务等方面提出了具体要求。依照规定，民宿示范村需满足“已编制乡村民宿专项规划或已完成规划中有乡村民宿发展相关内容;单体民宿建筑 20 幢以上，总房间数80间以上或总床位数150张以上”等18项基本要求。

　　在西安市出台民宿标准前不久，四川巴中市也发布了《巴山民宿基本要求与评定指南》。该指南从文化主题、风貌特色、服务精细化等方面出发，要求民宿体现出具有地域、民族及乡土特色的文化内涵，还要求民宿经营户在规范化服务的基础上提供旅行日常用品、旅游纪念品、土特产品等综合服务。

　　不仅如此，巴中市还从建筑设施、经营场地等角度对民宿的评定提出了标准。以建筑设施为例，除了保证客房符合安全、消防等现行的规定及标准外，民宿经营者还需保证客房数量在5间以上，单栋建筑客房数不超过14间;并提供至少有一间公共卫生间，男女分设，整洁卫生。

　　广东佛山市也在上个月推出了《佛山市民宿管理暂行办法》。该市要求，民宿经营者不仅要具备《营业执照》，还要依法申领《食品经营许可证》。此外，提供民宿餐饮服务的单位还要上线佛山“阳光餐饮”工程项目，向消费中公开展示视频加工制作关键过程。

　　值得一提的是，佛山市还针对民宿的环境保护问题提出了要求。根据标准，民宿需接入污水管网，暂不具备条件的，则需配备必要的污水处理设施。此外，民宿经营者禁止在自然保护区、饮水水源保护区等区域新建、改建、扩建民宿项目。

　　这些民宿管理措施，或将对行业的发展起到不小的促进作用。近年来，民宿市场规模不断扩大，但其背后隐藏的危机也正在不断地显现出来。一方面，民宿经营者水平参差不齐，模仿和粗制滥造比比皆是，另一方面，一些民宿平台监管存在漏洞，使得安全隐患、扰民等矛盾变得愈发尖锐。而监管细则的落地，显然可以对经营者及平台的行为加以规范，进而提升行业的发展。