区块链+房地产受宠 大范围落地仍存难题

　　2018年4月24日消息，区块链技术持续火热，并“蔓延”到房地产领域。4月20日，蚂蚁雄安数字技术有限公司与中国银行雄安分行在雄安新区签署战略合作协议。双方约定，未来将在区块链和房地产领域展开合作。

　　具体方面，双方之间的合作，主要是基于区块链技术，帮助雄安新区的住房租赁领域发展，并同时为各方提供相关金融服务支持。

　　蚂蚁雄安数字技术有限公司，是蚂蚁金服旗下的全资子公司。去年11月8日，阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团与雄安正式签署战略合作协议，并在当地注册了三家子公司，蚂蚁雄安数字技术有限公司正是其中之一。

　　事实上，对于蚂蚁金服来说，这也并非其首次与区块链+房地产领域产生联系。此前市场就有传闻称，雄安区块链租房应用平台已于今年1月份建成上线，成为国内首个将区块链技术落地在租房领域的案例。其中，蚂蚁金服正是平台核心区块链技术的提供方。

　　与传统的租房不同，区块链技术的意义在于可以构建一个更加可靠的互联网系统，而将区块链与房地产领域融合，从理论上，可以根本解决租房者与出租人之间可能存在的欺诈现象。

　　事实上，对于区块链来说，在房地产领域的应用，并不仅限于租房，由于区块链具备分布式存储与不可篡改性，一旦房子产生交易，所有节点都会共识，切不可篡改，从理论上“一房多卖”现象将得到彻底解决。同时，区块链的数据安全性和分布式储存特性，也将使得房地产交易数据变得异常透明。

　　不过，一方面，由于监管对于代币的态度持续严厉，区块链+房地产，相关代币化、虚拟钱包以及计算费用等相关概念，难以进入转化与现有平台类似的用户体验阶段。另一方面，区块链技术仍处于初级阶段，如可扩展性、隐私、身份、监管以及跨链互操作性等问题仍难以克服。目前，我国区块链与房地产领域融合，仅局限在租房一隅。